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Immo Now propose cette maison de 13 pièces à LE MANS au prix de 1 820 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 570m2 à LE MANS

1 820 000 €

Maison
13 pièce(s)
5 chambre(s)
570m2
Ref.39236
Mis à jour le 27/09/2026

Un hôtel particulier d’exception, clé en main

Au cœur du centre-ville du Mans, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, se dévoile un hôtel particulier rare, rénové avec soin et offrant 570 m² d’élégance entièrement meublée. Conçu pour accueillir tous vos projets — résidence familiale, location haut de gamme, bureaux de prestige ou investissement Airbnb — ce bien versatile séduit autant par ses volumes que par son cachet préservé.

Dès l’entrée, la double porte monumentale annonce le caractère du lieu : vastes espaces, lumière, et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger et un salon, chacun équipé d’une cheminée gaz, une cuisine entièrement aménagée, une réserve, un WC indépendant, ainsi qu’un studio indépendant de 56 m² doté de sa salle d’eau et d’une véranda lumineuse.

Au premier étage, les espaces se multiplient : petit salon, réception avec WC, salle de cinéma, bureau, suite Shelby, suite Lombardi avec sauna, et une troisième suite avec salon privé.
Le deuxième étage accueille un salon intimiste, la chambre Dempsey, une salle d’eau, ainsi que la suite Agostini.

En sous-sol, une cave aménagée invite aux dégustations et aux moments conviviaux entre amis, clients ou partenaires. À l’extérieur, un jardin généreux, une entrée couverte et une cour complètent ce tableau rare.

Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour une installation immédiate, élégante, confortable et fonctionnelle.

Points clés

Hôtel particulier de 1949 – 570 m² habitables

Terrain de 1 570 m² – Jardin paysager & cour intérieure

DPE : C / GES : C

Bien vendu entièrement meublé – Rénovation complète, prêt à vivre

Idéal habitation familiale, bureaux professionnels, investissement Airbnb ou courte/longue durée

Centre-ville du Mans – À deux pas du Jardin des Plantes

Ce bien d’exception mérite d’être découvert en personne

Que vous soyez investisseur, entrepreneur, famille ou professionnel en quête d’un lieu unique, ce bien clé en main ne ressemble à aucun autre.
Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par son caractère unique.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 570 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1570 m2
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 5000 €
Informations sur le lot
Localisation : LE MANS
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VISSE

  • - 72000 LE MANS (72)

    • Elodie VISSE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MANS (72000).
    Cette maison offre une surface habitable de 570 m², sur un terrain de 1570 m².
    Ce bien compte 13 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 820 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 136 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.