Exclusivité
Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison de 4 pièces à LE MANS au prix de 167 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 75m2 à LE MANS

167 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Ref.39773
Mis à jour le 27/09/2026

Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun cette maison R+1 de 75 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif.
Maison mitoyenne sur terrain de 170 m²

Rez-de-chaussée :
1 chambre
1 WC indépendant
1 grand placard de rangement
1 garage

À l’étage :
1 Cuisine séparée
1 Séjour
2 chambres
1 Salle d’eau avec WC

Chaudière neuve
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser la maison à votre goût


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1158 €
Informations sur le lot
Localisation : LE MANS
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LANGLAIS

  • - 72700 SPAY (72)

    • Christelle LANGLAIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MANS (72100).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.38 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.