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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à LE MANS au prix de 164 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 108m2 à LE MANS

164 500 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Ref.37084
Mis à jour le 27/09/2026

Visite virtuelle disponible depuis cette annonce.

Située dans le quartier de Jaurès, au Mans, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et vie de quartier pratique.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une véranda donnant sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un palier.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'une climatisation air/air à l'étage. Une terrasse, une cave, plusieurs dépendances et une place de stationnement couverte sous carport complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir sur Le Mans.

À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : gaz
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1200 €
Informations sur le lot
Localisation : LE MANS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LE BRIS

  • - 72000 LE MANS

    • Anthony LE BRIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MANS (72000).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 164 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.