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Localisation

Immo Now propose cette maison de 6 pièces à LE MANS au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 180m2 à LE MANS

340 000 €

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
Ref.38551
Mis à jour le 27/09/2026

À Vendre – Charmante Mancelle de Ville avec Terrasse & Studio Indépendant

Laissez-vous séduire par cette élégante mancelle de centre-ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant cachet de l’ancien et confort, cette maison offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un salon lumineux et chaleureux

Un séjour convivial et un salon d’été donnant sur l’extérieur

Une cuisine indépendante

Un WC

Une agréable cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air

Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin


Au premier étage :

Deux belles chambres spacieuses

Une salle de bain

Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail

Un WC séparé

Une terrasse aérienne, véritable havre de paix en cœur de ville


Au deuxième étage :

Un studio indépendant avec salle de bain et WC, idéal pour un adolescent, un espace invité ou une location complémentaire.


Une maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure urbaine !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel gaz
Informations financières
Taxes foncières : 1000 €
Informations sur le lot
Localisation : LE MANS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VISSE

  • - 72000 LE MANS (72)

    • Elodie VISSE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MANS (72000).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.