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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à BROSSAC au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 121m2 à BROSSAC

214 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
Ref.36393
Mis à jour le 27/09/2026

Maison contemporaine avec spa – Sud Charente, à deux pas d’un étang

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres d’un étang et de sa plage, découvrez cette belle maison de 2014, construite par nos soins.
Offrant 121 m² habitables, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées.

Ses points forts :
- Vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.
- Deux salles d’eau, pour plus de confort au quotidien.
- Spa privatif : un vrai plus pour se détendre toute l’année !

Vendue entièrement meublée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à entretenir.
Le tout dans un cadre naturel et serein, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Sud Charente.

Pour plus d’infos ou organiser une visite : (+33) 07 88 40 60 06

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1169 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1088 €
Informations sur le lot
Localisation : BROSSAC
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1205.00€ et 1631.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/12/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-HOULLIER

  • - 16480 BROSSAC

    • Valérie HOULLIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BROSSAC (16480).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 1169 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 205 € et 1 631 € par an (prix des énergies indexés en 12/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.