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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à BROSSAC au prix de 116 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 96m2 à BROSSAC

116 700 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2
Ref.37277
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de plain pied de 96m2 composée de 4 chambres, idéale en résidence principale et située dans un environnement calme entre Chalais et Barbezieux
Construite dans les années 1980 sur un terrain arboré de 599m2, cette maison nécessite un rafraichissement d'où son prix très raisonnable.
Les amoureux de la nature apprécieront le cadre boisé et la proximité d'un plan d'eau.
À proximité immédiate : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes.
Tous autres commerces et services à seulement 15 min en voiture.
Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30)

Pour une visite, c'est très simple, je vis dans ce quartier !
Contactez-moi au 07 88 40 60 06

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1060 €
Informations sur le lot
Localisation : BROSSAC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1803.00€ et 2439.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-HOULLIER

  • - 16480 BROSSAC

    • Valérie HOULLIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BROSSAC (16480).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 599 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 753 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 803 € et 2 439 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.