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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à BROSSAC au prix de 98 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 67m2 à BROSSAC

98 500 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Ref.39509
Mis à jour le 27/09/2026

Cette jolie Villa meublée construite par nos soins est très bien entretenue et située au cœur d'une pinède dans un parc de vacances en Sud Charente.
Disposant d'une piscine commune et à 150 mètres d'un plan d'eau et de sa plage. Cette résidence secondaire est aussi ouverte à la location saisonnière grâce à une conciergerie qui peut organiser les services sur place
Très lumineuse et bien exposée, cette villa bénéficie d'une vaste pièce de vie et d' une belle terrasse de 29 m2.
Très belle opportunité à saisir ! Contactez - moi vite !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 871 €
Informations sur le lot
Localisation : BROSSAC
Année de construction : 2005
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1119.00€ et 1515.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-HOULLIER

  • - 16480 BROSSAC

    • Valérie HOULLIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BROSSAC (16480).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 98 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 119 € et 1 515 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.