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Immo Now propose cette maison en pierre de 9 pièces à CHATELLERAULT au prix de 694 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en pierre 282m2 à CHATELLERAULT

694 000 €

Maison en pierre
9 pièce(s)
6 chambre(s)
282m2
Ref.38115
Mis à jour le 27/09/2026

Nichée dans un cadre naturel rare, cette somptueuse demeure en pierre, au charme intemporel et à l’histoire singulière, évoque l’authenticité des mas provençaux tout en offrant un confort moderne. Dès l’entrée, un portail électrique dévoile une propriété d’exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, raffinement et art de vivre. La maison développe près de 282 m² habitables et se compose de 6 vastes chambres aux volumes généreux, idéales pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s’ouvrent sur une vue imprenable sur la Vienne, apportant une atmosphère unique qui invite au voyage et à la sérénité. À l’extérieur, la magie opère : • une piscine intimiste pour des moments de détente, • un vaste terrain arboré en bord de rivière, • et un ponton privatif offrant un accès direct à l’eau, rare privilège dans ce secteur. Ce bien exceptionnel incarne l’harmonie parfaite entre authenticité, élégance et douceur de vivre. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour amoureux de la pierre et des lieux chargés d’histoire. A 1h20 de PARIS en tain et à moins 1 kilomètres de l'aérodrome de CHÂTELLERAULT.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 282 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Informations financières
Taxes foncières : 4454 €
Informations sur le lot
Localisation : CHATELLERAULT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 7610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-RIOM

  • - 86100 CHÂTELLERAULT

    • Benjamin RIOM

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHATELLERAULT (86100).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 282 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 694 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 590 € et 7 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.