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Immo Now propose cette maison en bois de 4 pièces à CHATELLERAULT au prix de 299 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en bois 99m2 à CHATELLERAULT

299 000 €

Maison en bois
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Ref.39140
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, cette maison individuelle ossature bois, construite en 2022, offre des prestations modernes et de haut niveau.

D’une surface habitable de 100 m² de plain-pied, elle comprend :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte;
Trois chambres confortables;
Une salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une grande douche à l’italienne;
Un garage motorisé de 25 m²

Prestations :
Triple vitrage et volets roulants aluminium;
Chauffe-eau thermodynamique;
Ventilation double flux dernière génération;
Poêle à granulés ultra performant (environ 125 € de chauffage annuel);
Consommation électrique actuelle : environ 88 € par mois

Le terrain de 730 m² est facile d’entretien et propose un cadre de vie paisible.

Aucun travaux à prévoir. Maison récente, bien entretenue et conforme aux normes actuelles.
Bien rare sur le marché, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et sobriété énergétique.

Visite virtuelle sur demande - Mise en relation gratuite avec un courtier

* 289 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 730 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1703 €
Informations sur le lot
Localisation : CHATELLERAULT
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 502.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARC

  • - 37120 RICHELIEU (37)

    • Lionel MARC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHATELLERAULT (86100).
    Cette maison en bois offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 730 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 7 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.46 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 289 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 502 € et 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.