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Immo Now propose ce pavillon de 4 pièces à CHATELLERAULT au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 105m2 à CHATELLERAULT

148 000 €

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Ref.38974
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et confortable.

Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 34 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux.

L’étage comprend deux chambres (11,5 m² et 14 m² avec dressing ou bureau) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
En rez-de-chaussée, une grande chambre de 22 m² avec baie vitrée et placard intégré complète l’ensemble, offrant un espace indépendant pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace d’accueil.

Le terrain de 600 m² est entièrement clos et agrémenté d’une grande terrasse de 50 m².
Les annexes comprennent une cuisine d’été, une buanderie, deux celliers, un garage de 20 m² ainsi qu’un abri de jardin de 6 m².

Cette maison bénéficie d’une excellente performance d’isolation, grâce à une isolation par l’extérieur et une isolation de toiture récente. Le chauffage par poêle à granulés assure un confort optimal toute l’année.

Atouts supplémentaires :

Environnement résidentiel proche centre ville
Belle luminosité
Aucun gros travaux à prévoir
Stationnement privatif pour trois véhicules

Visite virtuelle sur demande - Mise en relation gratuite avec un courtier.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1823 €
Informations sur le lot
Localisation : CHATELLERAULT
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARC

  • - 37120 RICHELIEU (37)

    • Lionel MARC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHATELLERAULT (86100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.