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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE 6EME ARR. au prix de 243 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 60m2 à MARSEILLE 6EME ARR.

243 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Ref.35861
Mis à jour le 27/09/2026

T3 rénové et climatisé – Rue des Trois Frères Barthélemy Proche Plaine / Cours Julien (6ᵉ)
Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement
T3 entièrement rénové et climatisé, situé dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.

Il se compose d’un grand séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Une loggia fermée par une verrière offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente ou balcon.

👉 Les + du bien :

*Rénovation récente et de qualité
*Appartement traversant et très lumineux
*Triple vitrage : calme absolu, aucun bruit
*Climatisation installée
*Quartier central : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro et des commerces
*Possibilité de louer un garage à proximité
*Petite copropriété, faibles charges

Un coup de cœur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 6ᵉ arrondissement. Proche de toutes les commodités

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 883 €
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 6EME ARR.
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DULAC

  • - 13000 MARSEILLE

    • Corinne DULAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 6EME ARR. (13006).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 243 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.