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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE 6EME ARR. au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 60m2 à MARSEILLE 6EME ARR.

239 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Ref.39372
Mis à jour le 27/09/2026

T3 rénové et climatisé – Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien et la Plaine (6ᵉ)

Situé au cœur d’un quartier vivant et très recherché, ce superbe T3 traversant 36 m² de séjour offre une rénovation récente, une grande luminosité et un confort optimal grâce à son triple vitrage et à sa climatisation. Niché au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il bénéficie d’une atmosphère calme et agréable.

L’appartement sous haut plafonds comprend :
Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Une loggia fermée type verrière, possibilité d'ouvrir complètement en balcon

🔑 Points forts :
Rénovation récente et prestations de qualité
Très spacieux, triple vitrage, calme absolu
Climatisation, chauffage individuel électrique

Emplacement idéal : à deux pas du Cours Julien, de La Plaine, du métro Notre-Dame-du-Mont et des commerces
Garage en location possible à proximité de la Plaine
Petite copropriété, faibles charges

Un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus dynamiques du 6ᵉ arrondissement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 883 €
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 6EME ARR.
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DULAC

  • - 13000 MARSEILLE

    • Corinne DULAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 6EME ARR. (13006).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.