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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à NICE au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 37m2 à NICE

279 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
37m2
Ref.40022
Mis à jour le 27/09/2026

Situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied des plages, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces idéalement implanté en plein cœur du Vieux-Nice.

Traversant, il se compose d’un couloir desservant un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, ainsi que d’un toilette indépendant.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement, avec une rentabilité supérieure à 5 %. Il est loué a depuis plus de 10 ans, en location étudiante à l’année et en location saisonnière durant la période estivale.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, plages (5 minutes à pied) et tramway à seulement 150 mètres.


L’appartement est entièrement climatisé.

DPE : C ; Charges : 91€/mois (charges liées à la copropriété)

N’attendez plus, venez le visiter!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 382 €
Informations sur le lot
Localisation : NICE
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TURBAN

  • - 06000 NICE (06000)

    • Carla TURBAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NICE (06000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.