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Sous compromis

Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à LE MANS au prix de 173 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 66m2 à LE MANS

173 500 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Ref.40063
Mis à jour le 27/09/2026

Appartement T3 avec TERRASSE et BOX FERME.

Dans l'agréable résidence sécurisé "Villa des Maillets", découvrez ce superbe appartement de 66 m² en excellent état qui comprend:

¤ 1 agréable séjour donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la campagne.
¤ 1 cuisine moderne ouverte aménagée et équipée
¤ 2 chambres avec placard
¤ 1 salle d'eau
¤ 1 WC

Les + de cet appartement:

¤ 1 box de garage fermé et sécurisé
¤ Faibles charges (105€/mois)
¤ Chauffage individuel
¤ De nombreux rangements
¤ Transports au pied de la résidence

* 169 250 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : LE MANS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CORBIN

  • - 72100 LE MANS (72)

    • Guillaume CORBIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MANS (72000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 173 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.51 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 169 250 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.