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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à LE MANS au prix de 167 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 93m2 à LE MANS

167 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2
Ref.38839
Mis à jour le 27/09/2026

Appartement 2 chambres (possible 3), refait à neuf avec garage fermé, balcon et cave – Avenue Bollée, Le Mans !

Superbe appartement entièrement rénové avec ascenseur, situé Avenue Bollée au Mans, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville 🚶‍♂️
Sa localisation est idéale, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.

💎 Un vrai bijou immobilier !
Cet appartement de 93 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon exposé plein sud ☀️

✅ Menuiseries PVC double vitrage neuves
✅ Volets roulants électriques
✅ Électricité, sols, peintures, salle d’eau, WC, cuisine et électroménager : tout est neuf !

🛋️ Grande pièce de vie avec salon/salle à manger donnant sur le balcon, cuisine équipée moderne avec loggia, dressing, nombreux rangements, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne et WC séparé.

🚗 En complément : garage fermé + cave

💥 Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir !
Une opportunité rare sur Le Mans 😍

* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1837 €
Informations sur le lot
Localisation : LE MANS
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 199

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CORBIN

  • - 72100 LE MANS (72)

    • Guillaume CORBIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE MANS (72000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.38 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.