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Immo Now propose cette demeure de 9 pièces à MAZAMET au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Demeure 268m2 à MAZAMET

495 000 €

Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
268m2
Ref.38129
Mis à jour le 27/09/2026

Au coeur de Mazamet, venez découvrir cette superbe hôtel particulier de 268 m² entièrement rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée avec superbe escalier menant jusqu'au deuxième étage et sa fenêtre zenitale, double salon avec cheminée insert (fait sur mesure) donnant sur terrasse avec pergola, grand séjour, cuisine équipée indépendante avec office
Au premier étage vaste palier desservant 4 chambres aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, nombreux rangements.
Au second, 2 chambres de service avec point d'eau, 3 combles séparés pouvant être aménagés.

Superbe jardin clos et magnifiquement arboré avec une orangeraie, abris de jardin, garage 2 voitures et carport.

L'ensemble de la rénovation a été fait avec des matériaux qualitatifs, aucun travaux à prévoir.
Besoin de renseignements ? Contactez-moi une visite s'impose.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 268 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1220 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3515 €
Informations sur le lot
Localisation : MAZAMET

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4720.00€ et 6450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MOURET

  • - 81200 MAZAMET

    • Sandrine MOURET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAZAMET (81200).
    Cette demeure offre une surface habitable de 268 m², sur un terrain de 1220 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 720 € et 6 450 € par an (prix des énergies indexés en 12/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.