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Immo Now propose cette demeure de 9 pièces à MAZAMET au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Demeure 331m2 à MAZAMET

280 000 €

Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
331m2
Ref.38476
Mis à jour le 27/09/2026

Élégante demeure de 330 m² à Mazamet – Charme d’époque, 6 chambres, jardin et garage

Située au cœur de Mazamet, cette magnifique maison de caractère de 330 m² offre un potentiel exceptionnel. Partiellement rénovée, elle conserve toute l’authenticité et le charme de l’ancien.

Spacieuse et lumineuse, elle dispose de six grandes chambres, d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante et de plusieurs salles d’eau. Chaque pièce raconte une histoire et invite à la réinventer selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de transformer cette bâtisse en résidence principale élégante ou en chaleureuse maison de famille.

À l’extérieur, un jardin intime et un garage complètent les prestations de cette propriété, idéale pour une vie confortable et paisible.

Proche de toutes les commodités, cette demeure allie emplacement privilégié, sérénité et cachet.

Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 331 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1800 €
Informations sur le lot
Localisation : MAZAMET
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5922.00€ et 8012.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FARGUES

  • - 81200 MAZAMET

    • Laure FARGUES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAZAMET (81200).
    Cette demeure offre une surface habitable de 331 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 922 € et 8 012 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.