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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à MAZAMET au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 60m2 à MAZAMET

90 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Ref.39695
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 Maison de ville au calme – Idéale primo-accédants ou investisseurs

Charmante maison de ville très bien entretenue, située dans une petite impasse au calme, à proximité du centre.
Elle se compose de quatre pièces, d’une salle d’eau, et bénéficie du double vitrage.
Son gros plus : un garage, rare sur le secteur !

💡 Idéale pour des primo-accédants à la recherche d’un premier achat ou pour un investisseur souhaitant un bien facile à louer et sans travaux à prévoir.

📞 Contactez Laure Fargues, Conseillère Immobilier BL Agents, je serai ravie de vous faire visiter cette maison.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 796 €
Informations sur le lot
Localisation : MAZAMET

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    417
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1886.00€ et 2552.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FARGUES

  • - 81200 MAZAMET

    • Laure FARGUES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAZAMET (81200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 886 € et 2 552 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.