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Immo Now propose cette demeure de 8 pièces à MAZAMET au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Demeure 260m2 à MAZAMET

445 000 €

Demeure
8 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2
Ref.37426
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre : Maison prestigieuse à Mazamet, Tarn*

Découvrez cette somptueuse maison de 260 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Mazamet. Implanté sur un parc de 1442 m², cette propriété se distingue par son jardin paysager et sa piscine pool house, offrant un cadre de vie privilégié.

*Caractéristiques de la maison :*
- Superficie habitable : 260 m²
- 6 chambres avec salle d'eau
- Terrain : 1442 m² avec piscine Polhaus
- Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité
- Décorée avec goût et raffinement
- Espaces lumineux et agréables à vivre

Cette maison prestigieuse combine élégance et confort, parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un intérieur harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Mazamet. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1442 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3926 €
Informations sur le lot
Localisation : MAZAMET

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4674.00€ et 6324.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FARGUES

  • - 81200 MAZAMET

    • Laure FARGUES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAZAMET (81200).
    Cette demeure offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 1442 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 674 € et 6 324 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.