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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à MAROLLES-EN-HUREPOIX au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 225m2 à MAROLLES-EN-HUREPOIX

495 000 €

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
225m2
Ref.36513
Mis à jour le 27/09/2026

Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison familiale spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec grand placard offre un accès direct au sous-sol total, parfait pour une activité libérale ou pour créer des espaces de rangement, un atelier ou une salle de sport.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux, une salle à manger ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu complètent ce niveau.

Le deuxième étage propose un palier desservant quatre chambres toutes équipées de placards et balcons, une salle de jeux, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche et WC.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 096 m² entièrement close, avec une terrasse d’environ 30 m², un puits, deux portails électriques, de nombreux stationnements privatifs et un garage.

Confort moderne : fenêtres en double vitrage, volets et porte d’entrée en aluminium.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1096 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2386 €
Informations sur le lot
Localisation : MAROLLES-EN-HUREPOIX
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TACANHO

  • - 91630 MAROLLES EN HUREPOIX (91)

    • Jean-Charles TACANHO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 1096 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.