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Immo Now propose cette maison de 3 pièces à MAROLLES-EN-HUREPOIX au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 55m2 à MAROLLES-EN-HUREPOIX

199 000 €

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Ref.37976
Mis à jour le 27/09/2026

Charmante maison implantée sur une parcelle close de 484 m² avec garage indépendant et annexe. Elle se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains.
Chauffage au gaz de ville, grand potentiel d’aménagement. Prévoir travaux de modernisation, mais excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Une belle affaire à découvrir rapidement !

* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 484 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : MAROLLES-EN-HUREPOIX
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    543
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    104
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TACANHO

  • - 91630 MAROLLES EN HUREPOIX (91)

    • Jean-Charles TACANHO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 484 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.74 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.