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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à MAROLLES-EN-HUREPOIX au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 140m2 à MAROLLES-EN-HUREPOIX


435 000 €

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Ref.40122
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison familiale de 140m2, offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour traversant d'environ 40m2, chaleureux et baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres viennent enrichir ce niveau, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bain.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un confort rare et une vraie intimité. Une salle d’eau indépendante avec toilettes complète ce niveau pour le bien-être de toute la famille.

La maison dispose également d’un sous-sol total particulièrement appréciable, comprenant une buanderie, un grand garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, idéal pour les beaux jours, et d’une terrasse à l’avant, parfaite pour les moments de détente.

Implantée dans un environnement calme, résidentiel et familial, tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et du centre-ville, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille harmonieuse.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 556 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2226 €
Informations sur le lot
Localisation : MAROLLES-EN-HUREPOIX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-OLIVIER

  • - 91770 Saint Vrain (91)
  • Corinne OLIVIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 556 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.