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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à SAINT-MARS-LA-BRIERE au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 128m2 à SAINT-MARS-LA-BRIERE

280 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2
Ref.34477
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située au cœur du bourg de Champagné, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Alliant confort moderne, cette demeure rare sur le marché a tout pour séduire.
Cette maison vous accueille avec son coin bar, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, son salon spacieux donnant vue sur la terrasse, vous trouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Au 1ᵉʳ étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
Possibilité d'aménagé les combles.
Au sous-sol : une cave à vin, une pièce qui sert actuellement de bureau et accès au garage.
À l'extérieur : un grand parking goudronné avec un coin pétanque, cuisine d'extérieur fermé, piscine chauffée fermé.
Ce bien a tout pour vous séduire, n'hésitez pas à venir le visiter !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MARS-LA-BRIERE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VISSE

  • - 72000 LE MANS (72)

    • Elodie VISSE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MARS-LA-BRIERE (72470).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.