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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à SAINT-MARS-LA-BRIERE au prix de 220 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 126m2 à SAINT-MARS-LA-BRIERE

220 000 €

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
126m2
Ref.38178
Mis à jour le 27/09/2026

Très belle maison traditionnelle nichée au cœur d’un hameau calme et paisible, cette propriété bien entretenue a de nombreux atouts pour accueillir ou construire votre famille.

Sur la commune de Saint-Mars la Brière qui dispose de toutes les commodités et des écoles, vous serez proche de l’autoroute A11 pour relier Paris, du pôle Européen du cheval et à seulement 20min du Mans.
L’avantage de vivre dans ce hameau est d’avoir des voisins à proximité, tout en ayant beaucoup d’espace pour soi. Et de l’espace, on n’en a jamais assez !

Au rez-de-chaussée, vous aménagerez et occuperez un beau volume de vie ouvert sur la cuisine.
Les différentes baies vitrées qui donnent sur le jardin, rendent la pièce traversante et apportent beaucoup de luminosité à toute heure ; en complément vous disposerez d’une belle terrasse sur le même niveau pour profiter au maximum des journées ensoleillées, et d’une cheminée insert pour la période hivernale.

Ce bien propose tout le nécessaire de plain-pied. Une jolie salle de douche avec trois chambres bien dimensionnées complètent ainsi le niveau.

A l’étage, vous arrivez sur une mezzanine qui dessert deux autres chambres (portant ces dernières au nombre de 5 !) plus un bureau.

Une grande famille trouvera donc ici son bonheur !

Côté terrain, la maison est posée sur environ 2 000m² de parcelle avec aucun vis-à-vis. Actuellement séparé en deux espaces distincts par le biais d’une haie, libre à vous de l’agrémenter au gré de vos envies !

Les prestations : Sous-sol complet avec possibilité de garer deux véhicules, une grande buanderie et une cave. Huisseries double vitrage en PVC. Chauffage principal à l’électricité. Grande terrasse extérieure. Abris de jardin avec possibilité d’accueillir un troisième véhicule.

Cette maison n’attend plus que vous. Merci et à très vite !

* 210 530 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 842 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MARS-LA-BRIERE
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SIRE

  • - 72100 LE MANS (72)

    • Emilien SIRE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MARS-LA-BRIERE (72470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 530 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.