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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à MATTON-ET-CLEMENCY au prix de 274 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 200m2 à MATTON-ET-CLEMENCY

274 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2
Ref.39582
Mis à jour le 27/09/2026

MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison à seulement quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitables, posée sur une belle parcelle d’environ 13 ares avec piscine hors sol et une terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une buanderie pratique, une salle de bain et un WC séparé et deux chambres.

À l’étage : un palier dessert 1 belle chambre.

Un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, tout comme une pièce à rénover au dessus du garage.

De beaux atouts viennent compléter ce bien :
- D’un garage de 81m².
- De une dépendance,
- Et d’un grand terrain offrant calme et espace.
- Taxe foncière : 800 euros.
- Maison avec double mur.
- DPE en D.
- Chauffage bois et électrique.
- Fosse septique.

Un bien idéal pour une famille à deux pas de la Belgique

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : MATTON-ET-CLEMENCY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLLETTE

  • - 08110 CARIGNAN

    • Martin COLLETTE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MATTON-ET-CLEMENCY (08110).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 274 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.