Exclusivité
Photos
Localisation
Sous compromis

Immo Now propose cette maison de 4 pièces à MATTON-ET-CLEMENCY au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 98m2 à MATTON-ET-CLEMENCY

75 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
Ref.37706
Mis à jour le 27/09/2026

MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison d'une superficie de 98m² avec terrasse et jardin . Située à seulement quelques minutes de la frontière belge,

Au niveau de l'entrée, vous trouverez une buanderie, une chaufferie et une salle de bain avec WC.
Au 1er étage une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineuse.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’un espace palier/bureau idéal pour le télétravail.

Autres détails importants :
- Chauffage fuel.
- Fosse septique à jour.
- Double vitrage.
- Taxe fonciere de 417euros.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : MATTON-ET-CLEMENCY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLLETTE

  • - 08110 CARIGNAN

    • Martin COLLETTE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MATTON-ET-CLEMENCY (08110).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.