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Sous compromis

Immo Now propose cette propriété de 6 pièces à LAIGNE-EN-BELIN au prix de 271 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Propriété 167m2 à LAIGNE-EN-BELIN

271 000 €

Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2
Ref.36306
Mis à jour le 27/09/2026

LAIGNE ST GERVAIS

COUP DE COEUR ASSURE


Découvrez cette propriété pleine de charme, où l’espace et la douceur de vivre se rencontrent. Elle se compose de cinq pièces dont quatre belles chambres, et développe 167,50 m² parfaitement pensés pour offrir confort et sérénité au quotidien. L’une des chambres dépasse les 22 m², et un vaste grenier de plus de 50 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la remettre à votre goût, et son emplacement en impasse ajoute une tranquillité rare.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage haut de gamme et de volets roulants électriques, gage de confort et de sécurité. La pièce de vie se distingue par sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Vous profiterez également de la fibre optique ainsi que d’un portail électrique équipé d’un visiophone pour plus de praticité.

À l’extérieur, un terrain de 5 000 m² soigneusement entretenu vous offre un véritable bol d’air : pelouse verdoyante, arbres matures, terrasse accueillante… un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant à un adorable chalet abrite un atelier de 50 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement généreux. Un carport complète les options de stationnement.

La propriété propose également plusieurs atouts supplémentaires : dépendances, poulailler, toilettes extérieures, point d’eau, et même la possibilité d’y installer une piscine pour créer votre oasis privée.

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, et idéal pour ceux en quête d’espace, de nature et d’authenticité.

Si tu veux, je peux aussi te proposer une version plus courte, plus vendeuse ou encore plus chaleureuse !

Aimez-vous cette personnalité ?

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1464 €
Informations sur le lot
Localisation : LAIGNE-EN-BELIN
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BONNISSOL

  • - 72220 ECOMMOY

    • Franck BONNISSOL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LAIGNE-EN-BELIN (72220).
    Cette propriété offre une surface habitable de 167 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 2 080 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.