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Immo Now propose ce pavillon de 7 pièces à LOUE au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 174m2 à LOUE

185 000 €

Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2
Ref.40241
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale avec potentiel constructible – Cadre agréable

Venez découvrir à quelques minute de Loué 72540cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un agréable salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une véranda chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l’année. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer des espaces dédiés (télétravail, loisirs…).
Implantée sur deux parcelles constructibles, la propriété offre un fort potentiel de division ou de projet immobilier (extension, seconde habitation, investissement).

Un bien rare alliant confort, espace et opportunités, à découvrir sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 860 €
Informations sur le lot
Localisation : LOUE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALLEE

  • - 72000 LE MANS

    • Mélanie VALLEE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LOUE (72540).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 174 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.