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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à LOUE au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 103m2 à LOUE

159 000 €

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2
Ref.40047
Mis à jour le 27/09/2026

Charmante Maison de Maître à Loué (72) – Idéale Famille

Située au cœur de Loué, à proximité immédiate des écoles, cette élégante maison de maître allie cachet de l'ancien et confort moderne. Parfaite pour une vie de famille sereine !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec placard
Une salle à manger lumineuse
Un salon cosy
Une cuisine aménagée
Une salle d’eau avec douche
Un WC indépendant

Au 1er étage :
Deux belles chambres
Un cabinet de toilette
Un palier offrant un espace de circulation agréable

Au 2e étage :

Un grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…)

En complément :

Cave voûtée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Garage avec atelier et grenier au-dessus
Jardin clos avec puits, parfait pour les beaux jours
Cour avec sortie sur rue, pratique et sécurisée

Les plus :

Toiture, portes et fenêtres récemment remplacées : aucun gros travaux à prévoir !

Une maison avec du caractère, prête à accueillir votre famille.

Une opportunité rare sur le secteur de Loué. À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : LOUE
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALLEE

  • - 72000 LE MANS

    • Mélanie VALLEE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LOUE (72540).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.