Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison longère de 5 pièces à LOUE au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison longère 130m2 à LOUE

157 500 €

Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Ref.38563
Mis à jour le 27/09/2026

Charmante longère rénovée avec dépendances et verger attenant à 7 min de Loué.

Venez découvrir cette belle longère alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine récente, entièrement équipée avec électroménager, fonctionnelle et conviviale,

Une pièce de vie lumineuse avec insert pour des soirées chaleureuses,

Une salle d’eau entièrement refaite à neuf,

Une grande chambre,

Un WC indépendant,

Et une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.


À l’étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d’un WC.

Le chauffage électrique et l’insert assurent un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes, ateliers, espaces de loisirs ou locations saisonnières type Airbnb, selon vos projets.
Un verger attenant complète cet ensemble plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Informations financières
Taxes foncières : 637 €
Informations sur le lot
Localisation : LOUE
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALLEE

  • - 72000 LE MANS

    • Mélanie VALLEE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LOUE (72540).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.