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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à AIGUEFONDE au prix de 166 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 97m2 à AIGUEFONDE

166 000 €

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
97m2
Ref.37968
Mis à jour le 27/09/2026

AIGUEFONDE secteur Fontalba, proche toutes commodités.

Maison plain-pied de 97 m² sur sous-sol complet dans magnifique terrain arboré de 4 700 m².

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine indépendante, 5 chambres, salle d'eau, wc, garage 1 voiture,
Au sous-sol : garage & cave

Il convient de prévoir un budget pour les travaux et redonner un coup de neuf à cette maison des années 60.

Besoin de renseignements ? Contactez-moi

* 158 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4695 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1280 €
Informations sur le lot
Localisation : AIGUEFONDE
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    101
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4210.00€ et 5730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MOURET

  • - 81200 MAZAMET

    • Sandrine MOURET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AIGUEFONDE (81200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 4695 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 166 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.06 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 158 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 210 € et 5 730 € par an (prix des énergies indexés en 12/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.