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Immo Now propose cette maison de village de 4 pièces à AIGUEFONDE au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 116m2 à AIGUEFONDE

155 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
Ref.38152
Mis à jour le 27/09/2026

AIGUEFONDE MAISON DE HAMEAU joliment rénovée à voir rapidement.

De plain-pied : séjour traversant avec poêle à bois et cuisine US équipée, coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau (non rénovée).

1er étage : palier, 1 chambre mansardée (reste à faire le placo), 1 belle pièce de 46m² offrant de belles possibilités (électricité/isolation/parquet ok)

Rez de jardin : buanderie, chaufferie et une grande pièce avec accès à la terrasse et au garage.

Les plus : Pompe à chaleur, fenêtres + volets roulants solaire, électricité, plomberie, salle de bain, escalier, isolation des combles, le tout neuf / nettoyage et remaniement de toiture fait.

Besoin de renseignements, contactez-moi
Visite virtuelle disponible

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1183 €
Informations sur le lot
Localisation : AIGUEFONDE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MOURET

  • - 81200 MAZAMET

    • Sandrine MOURET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AIGUEFONDE (81200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.