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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à AIGUEFONDE au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 113m2 à AIGUEFONDE

155 000 €

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
Ref.39628
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 Maison 113 m² avec sous-sol complet – Terrain 1315 m² – Aiguefonde

Située dans un secteur calme et recherché d’Aiguefonde, découvrez cette maison fonctionnelle et familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1315 m².

✅ Les gros travaux ont déjà été réalisés :
• Pompe à chaleur récente
• Double vitrage
• Volets roulants

Maison saine et confortable, offrant encore la possibilité de prévoir des travaux de personnalisation selon vos envies.

Elle se compose :
👉 d’une entrée
👉 d’un séjour lumineux de 30 m²
👉 d’une cuisine indépendante de 9 m²
👉 de 4 chambres d’environ 10 m² chacune
👉 d’une salle d’eau
👉 WC séparés

Les atouts supplémentaires :
🌿 Terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours
🚗 Garage accolé de 23 m²
⬇️ Sous-sol complet, parfait pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon projet

📍 Environnement paisible, avec ramassage scolaire à proximité, et proche des commodités, écoles et axes principaux.

Cette maison présente un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation douce.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1315 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : AIGUEFONDE
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FARGUES

  • - 81200 MAZAMET

    • Laure FARGUES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AIGUEFONDE (81200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1315 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.