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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à LIZY-SUR-OURCQ au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 98m2 à LIZY-SUR-OURCQ

217 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
Ref.34296
Mis à jour le 27/09/2026

Nouveauté cher BL AGENTS.

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 98m2 habitables.
Sur le secteur de Lizy sur Ourcq, au cœur du centre ville.
Situé à 10 minutes de la gare à pied (50 minutes Paris Gare de l'Est)
Proche des écoles et des commerces (accessible à pied).

La maison se compose d'un espace entrée et d'un couloir qui dessert un accès a la cave ( superbe cave voûtée saine) et également un pièce de plus de 25m2. Cette pièce est un ancien fond de commerce, il est tout à fait possible à ce jour de remettre en place un fond de commerce. Ou de créé un studio (Accès indépendant à la voirie)
Au premier étage un séjour avec cheminée foyer ouvert, un WC indépendant et une cuisine lumineuse avec placard (qui contient un espace de stockage et la chaudière au gaz de ville)
Au deuxième étage deux chambres en enfilade et une salle de bains.
Au troisième étage une pièce aménagée et isolée.

Toute les fenêtres sont en double vitrage.
Les velux sont équipés de volets roulants a commande électrique.
Tout à l'égout.
Garage de 20 m2 avec mezzanine idéal pour se garer et/ou espace de stockage.

A très vite pour la visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : LIZY-SUR-OURCQ

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2020
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 1111.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2020 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SALMON

  • - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE (77)

    • Pierre SALMON

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LIZY-SUR-OURCQ (77440).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 111 € par an (prix des énergies indexés en 10/2020, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.