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Immo Now propose cette maison de village de 3 pièces à LIZY-SUR-OURCQ au prix de 135 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 50m2 à LIZY-SUR-OURCQ

135 000 €

Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Ref.38521
Mis à jour le 27/09/2026

Maison 3 pièces – Centre de Crouy-sur-Ourcq

Située en plein centre de Crouy-sur-Ourcq, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare (accessible à pied), cette maison de 3 pièces offre un beau potentiel.

Elle comprend un séjour, cuisine, arrière cuisine, WC. A l'étage : Une spacieuse chambre, salle de bains avec WC. Grenier aménageable.
Cave et dépendance viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 170m² env.
Travaux à prévoir.

* 128 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.47 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 660 €
Informations sur le lot
Localisation : LIZY-SUR-OURCQ
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DECOUIS

  • - 60890 MAREUIL SUR OURCQ (60)

    • Thibault DECOUIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LIZY-SUR-OURCQ (77440).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.47 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 128 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.