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Immo Now propose cette maison ancienne de 5 pièces à LA FRESNAYE-SUR-CHEDOUET au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 157m2 à LA FRESNAYE-SUR-CHEDOUET

128 000 €

Maison ancienne
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
Ref.34570
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre : Maison de caractère plein de charme – La Fresnaye sur Chedouet

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère datant de 1886, située dans le pittoresque village de La Fresnaye-sur-Chédouet. Offrant 157 m² habitables, cette demeure rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et authentique.

Un intérieur chaleureux et raffiné :
Dès l’entrée, le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, vous accueille dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte de 20 m², pleine de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre directement sur une superbe terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.

Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied de 19 m², avec sa salle d’eau privative et son WC, offre confort et praticité.

Un étage spacieux et modulable :
L’étage vous surprendra par son potentiel. Un vaste espace de 44 m² peut être aménagé selon vos envies : deux chambres, un bureau ou une suite parentale. Une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent parfaire ce niveau.

Un atout supplémentaire :
Les combles aménageables représentent une opportunité unique pour personnaliser davantage cette maison selon vos projets.

Rénovation soignée et charme préservé :
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète de son intérieur et de sa façade, rehaussée par un enduit laissant apparaître les pierres.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou au charme incomparable. Une visite saura vous convaincre !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : LA FRESNAYE-SUR-CHEDOUET
Année de construction : 1886

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1838.00€ et 2486.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BROSSIER

  • - 72000 LE MANS (72000)

    • Emmanuel BROSSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA FRESNAYE-SUR-CHEDOUET (72600).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 838 € et 2 486 € par an.
    Ce bien a été construit en 1886.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.