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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à CASTELSARRASIN au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 90m2 à CASTELSARRASIN


175 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.40196
Mis à jour le 27/09/2026

Située à Castelsarrasin, entre le centre-ville et la zone commerciale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant un rangement optimal et une organisation facilitée au quotidien. Une salle de bains vient compléter l’ensemble. Un garage attenant apporte un véritable confort supplémentaire. ❄️ La maison est équipée d’une climatisation récente, assurant un confort optimal été comme hiver. 🏡 Un véritable atout : une dépendance non attenante, raccordée à l’électricité et à l’eau, idéale pour un atelier, une activité professionnelle, un espace indépendant ou du stockage. 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, sécurisé par un portail. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un projet mixte habitation / activité. 📞 Une visite ? Contactez-moi sans attendre.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : CASTELSARRASIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GRIPPAT

  • - 77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77)
  • Aymeric GRIPPAT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CASTELSARRASIN (82100).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.