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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à CASTELSARRASIN au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 190m2 à CASTELSARRASIN


199 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2
Ref.38680
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale de caractère au cœur de Castelsarrasin, environ 200 m² habitables, sur parcelle traversante avec accès sur deux rues. Possibilité d'aménager une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, Actuellement composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée en brique, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes,1 cave, 3 emplacements garage, piscine, double vitrage, tout-à-l’égout. Rafraîchissement à prévoir. Idéale jeune couple, familles, investisseurs (division possible en 2 appartements). Découvrez cette maison familiale idéalement située au centre de Castelsarrasin, offrant un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter de tous les commerces, services et écoles à pied. Avec environ 200 m² habitables, cette propriété se distingue par son potentiel et son agencement modulable. Actuellement composée de trois chambres et deux salles d’eau, elle propose également la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied selon vos besoins. Implantée sur une parcelle traversante donnant sur deux rues, cette maison bénéficie d’un véritable atout rare en ville. Elle dispose de trois emplacements garage, ainsi que d'une piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison, positionnée au centre du terrain, offre un cadre intime et lumineux. Les menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout garantissent confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son charme et son potentiel. Ce bien représente une opportunité idéale pour un jeune couple, des familles souhaitant s’installer au cœur de la ville, mais également pour des investisseurs, grâce à la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants, offrant ainsi un projet locatif attractif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite au : 0671529404

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3290 €
Informations sur le lot
Localisation : CASTELSARRASIN
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1792.00€ et 2424.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LECLANCHER

  • - 82100 CASTELSARRASIN
  • Sylvia LECLANCHER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CASTELSARRASIN (82100).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 792 € et 2 424 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.