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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à CASTELSARRASIN au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 145m2 à CASTELSARRASIN


230 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Ref.38953
Mis à jour le 27/09/2026

Description Maison de charme avec jardin intime, terrasse, balcon et SPA - centre-ville accessible à pied. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une superbe pièce rénovée avec élégance, qui donne le ton pour le reste de la maison. Cette pièce d’accueil donne sur une grande cuisine familiale, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, qui allie authenticité et modernité. La cuisine dispose d'un électroménager récent (plaque, hotte, four et lave-vaisselle - 3 ans). Elle donne sur la terrasse et le jardin. Le salon, chaleureux, doté d'un insert ainsi que de magnifiques tomettes anciennes, s'ouvre lui aussi sur le jardin. Un espace bureau (coin lecture, télétravail ou pièce polyvalente) ainsi qu'une buanderie, pratique, et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Un élégant escalier en bois vous conduit à l'étage, où un vaste palier dessert trois grandes chambres, toutes avec parquet d'époque, dont deux qui s'ouvrent sur un balcon. Vous trouverez aussi une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le second niveau abrite un grenier partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire à aménager à votre guise, en plus d'une partie brute encore aménageable selon vos envies. À l'extérieur, le jardin intime et arboré, sans vis-à-vis, vous transporte dans une ambiance guinguette avec sa terrasse couverte idéale pour les repas d'été et son jacuzzi à l'abri des regards. Le tout avec un accès direct au parking public situé juste en face de la maison. Le plus, une petite dépendance à utiliser en atelier ou autre …. Pour finir, une maison de caractère, (avec deux entrées), s’offre à vous, où chaque détail a été pensé avec goût, alliant le charme de l'ancien (parquet, tomettes, cheminées) au confort moderne. À visiter sans attendre, coup de cœur assuré !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CASTELSARRASIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LECLANCHER

  • - 82100 CASTELSARRASIN
  • Sylvia LECLANCHER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CASTELSARRASIN (82100).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.