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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à BRIANCON au prix de 240 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 66m2 à BRIANCON

240 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Ref.39932
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Superbe T3 en duplex au cœur de Briançon

Situé en plein centre de Briançon, cet appartement T3 en duplex bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, crèches, maternelles, collège, lycée, commerces et remontées mécaniques accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et recherché.

L’appartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Description du bien :
Grand hall d’entrée
Spacieux salon très lumineux
Superbe cuisine neuve, moderne et entièrement équipée
WC séparé au niveau principal
À l’étage :
Grande salle de bains
Deux belles chambres lumineuses, équipées de Velux
dont une avec placard intégré
Les + :
Dernier étage
Appartement très lumineux
Aucun travaux à prévoir

Charges maîtrisées
👉 Eau chaude, chauffage et entretien des communs inclus
Garage sécurisé
Immeuble avec ascenseur
Tout à pied

Idéal pour :
Jeune couple
Personne seule avec un enfant
Résidence secondaire
Un très bel appartement, soigné, fonctionnel et prêt à vivre.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder

* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1557 €
Informations sur le lot
Localisation : BRIANCON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LE DORAN

  • - 05100 BRIANÇON

    • Stéphane LE DORAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRIANCON (05100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.35 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.