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Localisation

Immo Now propose cette maison de 6 pièces à LONGUYON au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 138m2 à LONGUYON

595 000 €

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Ref.39945
Mis à jour le 27/09/2026

Située à Longuyon, dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d’environ 138 m² et se distingue par la qualité de sa construction, son hangar, son grand terrain clos et arboré et ses panneaux photovoltaïques, permettant aussi bien un usage familial que professionnel.

La maison bénéficie d’une belle façade en brique, réalisée avec des matériaux de qualité, assurant durabilité et faible entretien.

Elle est implantée sur un terrain de 16 ares, entièrement arboré et clôturé, offrant intimité, sécurité et un cadre de vie agréable.

Dépendances :
– Hangar de 85 m², avec accès et volume permettant de stationner facilement un camping-car ou une grande camionnette
– Caves

L’ensemble est particulièrement adapté à :

- un artisan ayant besoin de place pour véhicules et matériel
- une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureaux, activité indépendante)
- un projet mixte habitation / activité professionnelle

La propriété est équipée d’un système de sécurité complet, comprenant plus de 20 caméras de surveillance.

Informations complémentaires :
- Terrain entièrement clos
- Bien rare sur le secteur et cadre de vie agréable
- Climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques/solaires

La maison peut être vendue entièrement meublée ou non (au choix de l'acquéreur)

Cette maison vous réserve encore de belles surprises; n'hésitez plus et venez rapidement la visiter !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1600 m2
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LONGUYON
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SCHUFFENECKER

  • - 54260 LONGUYON

    • Sullivan SCHUFFENECKER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LONGUYON (54260).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.