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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à LONGUYON au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 128m2 à LONGUYON

265 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Ref.38390
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez Bl-Agents, a le plaisir de vous présenter un bien avec fort potentiel à Longuyon !

📍 Maison individuelle – 150 m² habitables – 4 chambres – 3 garages – Terrain avec terrasse et cuisine d’été

Cette propriété rare et fonctionnelle se compose :

🔹 Rez-de-chaussée
- 3 garages, dont un équipé d’une fosse pour les réparations automobiles
- Cuisine d’été idéale pour les beaux jours
- 2 ateliers de 12 m² chacun, parfaits pour les bricoleurs ou artisans

🔹 Étage principal
- Grand couloir desservant 4 chambres (13 m², 13 m², 12 m², 10 m²)
- Salle de bain
- Cuisine équipée de 17 m²
- Salon spacieux de 30 m²

🔹 Dernier étage
- Grenier de 80 m² entièrement aménageable selon vos besoins

Le tout sur un terrain clos avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Proche des écoles.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Informations financières
Taxes foncières : 1589 €
Informations sur le lot
Localisation : LONGUYON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    383
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    84
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PIERRE

  • - 55600 JAMETZ

    • Sophie PIERRE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LONGUYON (54260).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.