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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à CHANGIS-SUR-MARNE au prix de 572 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 219m2 à CHANGIS-SUR-MARNE


572 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
219m2
Ref.37026
Mis à jour le 27/09/2026

A découvrir très vite, rare à la vente, très jolie maison élevée sur sous-sol total, d'une superficie habitable de 219 m2, sur un terrain de 1445 m2 avec piscine.

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine entièrement équipée, une très belle et vaste pièce de vie (environ 73 m2) munie d'un poêle à bois avec une véranda, une salle d'eau, une chambre avec dressing, une salle de spa (ou une autre chambre), un wc.
Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains (avec douche et baignoire), un wc, un débarras.

Un garage (deux voitures), un atelier, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de rangement en sous-sol.

Jardin entièrement clos avec une piscine couverte (chauffée si nécessaire par une pompe à chaleur), une grande terrasse, un terrain de boule, deux carports, une terrasse couverte...Un petit paradis !

Chauffage au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, double vitrage, volets en aluminium, tout- à- l'égout.

Bien idéalement situé à proximité de la gare de Changis/St Jean (gare à pied - ligne P - gare de l'est en 40 minutes, carte Navigo), mais également de l'entrée de l'autoroute A4.

Cette propriété aménagée avec beaucoup de goût et tout en sobriété élégante a un cachet fou.

Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.




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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 219 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1445 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3990 €
Informations sur le lot
Localisation : CHANGIS-SUR-MARNE
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARTIN GREUB

  • - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
  • Sylvie MARTIN GREUB

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHANGIS-SUR-MARNE (77660).
    Cette maison offre une surface habitable de 219 m², sur un terrain de 1445 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 572 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.