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Localisation

Immo Now propose cette maison de 8 pièces à COULOMMIERS au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 240m2 à COULOMMIERS

495 000 €

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2
Ref.37731
Mis à jour le 27/09/2026

Très jolie maison familiale située sur la commune de Boissy-le-Châtel, à 7 minutes de Coulommiers,
de 240 m2 habitables sur une parcelle de 2219 m2.

Décorée actuellement dans le style Shabby Chic, cette briarde se décompose ainsi :

Au RDC : une entrée, une très belle pièce de vie de 70 m2 (salon-salle à manger-véranda), une cuisine et son coin repas, une chambre, une salle d'eau, un wc, une autre chambre (ou bureau, salle détente...) une buanderie,
une chaufferie.
Au 1er étage un palier dessert :
une magnifique suite parentale : une chambre de 24 m2, une salle de bains avec wc, un dressing, une mezzanine actuellement un bureau ; 2 chambres, un wc, une lingerie (possibilité de devenir une salle de bain) ;
un grenier isolé.

Complète ce bien deux garages fermés (65 m2 environ au sol), dont un avec un étage.
Possibilité de garer dans cette propriété 6 voitures.

Côté extérieur : Très beau jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, deux terrasses dont une couverte avec une pergola.

Fibre, chauffage avec pompes à chaleur air/eau, double vitrage, bon DPE C et A.

Beaucoup de charme, à découvrir très rapidement !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2219 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2200 €
Informations sur le lot
Localisation : COULOMMIERS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1745.00€ et 2361.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARTIN GREUB

  • - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

    • Sylvie MARTIN GREUB

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COULOMMIERS (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 2219 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 745 € et 2 361 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.