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Immo Now propose cette maison de 10 pièces à SEDAN au prix de 426 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 260m2 à SEDAN

426 000 €

Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
260m2
Ref.34856
Mis à jour le 27/09/2026

CEDRIC BOUR BL-Agents Immobilier vous présente une magnifique DEMEURE HISTORIQUE

Maison en pierres naturelle mitoyenne d'un côté:

Au RDC : entrée, buanderie, deux garages, une chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec chambre, dressing et ( salle de bains à terminer )

Au 1er : palier, cuisine équipée, salle à manger avec cheminée insert bois, un bureau, salon avec cheminée insert bois, WC, cellier, une chambre avec placards.

Au 2e : palier, une grande chambre double avec mezzanine, une grande chambre mansardée avec placard, salle de douche et WC.

Se rajoute à ce bien : cave voutée restauré, terrasses (en pierres et bois). Une dépendance en pierre (atelier, une cuisine d'été, une grande pièce au dessus et grenier.

Jardin arboré et paysagé.

Chauffage central Gaz récent, double vitrage, VMC.

Taxe foncière 3800 € environ

Pour plus d'informations, N'hésitez pas à me contacter.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : SEDAN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BOUR

  • - 08200 SEDAN

    • Cédric BOUR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SEDAN (08200).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 426 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.