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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à AGDE au prix de 363 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 165m2 à AGDE

363 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Ref.36382
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans la charmante ville balnéaire d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires, et à la mer. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d’un balcon et d’un jardin à l’arrière avec 4 box et deux orangers,la propriété est idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en plein air. De plus, la place de parking extérieure et le garage de 35 m² offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.

L'intérieur de cette maison spacieuse et entièrement climatisée se déploie sur 165 m² offrant un total de 6 pièces dont un homme cinéma de 20 m² avec ses 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire équipée d’un grand dressing qui ravira certainement la plus par entre vous .La villa, comprend 2 toilettes (rez de chaussée et à l’étage) ajoutant à la fonctionnalité du logement. Les résidents apprécieront le confort moderne de l'interphone et du digicode. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces propices à la détente et à la convivialité. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des petits groupes. Profitez du calme et du confort de cette villa située dans un environnement maritime et urbain dynamique.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : AGDE
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 949.00€ et 1243.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DELERUE

  • - 34300 AGDE

    • Marc DELERUE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AGDE (34300).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 363 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 949 € et 1 243 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.