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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à DRAVEIL au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 115m2 à DRAVEIL

340 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2
Ref.39367
Mis à jour le 27/09/2026

À Draveil, découvrez cette maison de plain-pied, élevée sur un sous-sol total entièrement déterré, offre un potentiel rare. Au sous-sol, vous trouverez une très grande pièce de vie pouvant servir de buanderie, de cuisine d’été ou d’espace loisirs, ainsi qu’une chambre, un grand garage et une pièce de stockage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine séparée, un double séjour lumineux de 30 m², une chambre et une salle d’eau : un agencement pratique et confortable pour le quotidien. L’étage offre également de belles possibilités grâce à ses combles entièrement aménageables, déjà équipés d’une dalle béton, permettant de créer facilement de nouveaux espaces de vie et de gagner de précieux et nombreux mètres carrés.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est un véritable atout, idéal pour profiter du grand air, accueillir des projets ou tout simplement savourer un jardin généreux. L’emplacement est également exceptionnel : à seulement deux minutes des écoles, des transports pour rejoindre la gare de Juvisy, et à proximité immédiate du centre-ville.

Une maison au fort potentiel, dans un environnement pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir à Draveil !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1028 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1900 €
Informations sur le lot
Localisation : DRAVEIL
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    559
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4830.00€ et 6590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)

    • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DRAVEIL (91210).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1028 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 830 € et 6 590 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.