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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à DRAVEIL au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 83m2 à DRAVEIL

179 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Ref.39017
Mis à jour le 27/09/2026

Située sur un grand terrain de 578 m², cette maison de plain-pied de 80 m² est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation. Avec des travaux à prévoir, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

L’habitation principale se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un bureau et d’une salle d’eau. En complément, deux chambres indépendantes avec un accès extérieur apportent une configuration idéale pour accueillir des invités, créer un espace adolescent ou envisager une activité professionnelle. Ces chambres disposent d’une douche et de WC communs, ainsi qu’un local de service pratique pour le rangement ou les équipements.

Le grand terrain offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, espace détente ou même agrandissement, selon vos envies. Ce bien, situé dans un secteur recherché de Draveil, n’attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 578 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1752 €
Informations sur le lot
Localisation : DRAVEIL
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    473
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    141
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2504.00€ et 3207.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)

    • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DRAVEIL (91210).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 578 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 504 € et 3 207 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.