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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à COULOMMIERS au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 160m2 à COULOMMIERS


315 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Ref.39561
Mis à jour le 27/09/2026

* A seulement 15 minutes de Rozay-en-Brie et de Coulommiers, dans un environnement paisible, se cache Gaspard, une maison de caractère de 160 m², NON mitoyenne, avec atelier, cave, hangar (dont une partie fermée faisant garage et buanderie).
Un ensemble rare, idéal pour les amateurs d’espace, de projets et de rangement.

* La maison séduit immédiatement par sa façade en pierres apparentes, véritable signature du charme de l’ancien.

* Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard, puis une cuisine de qualité, aménagée et équipée, avec plancher chauffant, pensée pour le confort au quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.

* Le double séjour, chaleureux et authentique, offre une belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis.

* À l’étage, un palier dessert les 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche.
Les combles aménageables permettent encore d’imaginer de nouveaux espaces.

* Les + : fibre, fenêtres double vitrage PVC, charme de l’ancien, volumes généreux, nombreuses dépendances, maison indépendante.

* Gaspard, c’est une maison authentique et évolutive, où l’on peut vivre, stocker, créer… et surtout se projeter sereinement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : COULOMMIERS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TILLIET

  • - 77120 MOUROUX
  • Elodie TILLIET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COULOMMIERS (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.