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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à MONTAUBAN au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 292m2 à MONTAUBAN

309 000 €

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
292m2
Ref.38828
Mis à jour le 27/09/2026

À Vendre – Superbe Toulousaine de Caractère du XIXe siècle !

Située à moins de 10 minutes de Montauban, cette magnifique Toulousaine de 1830, rénovée avec goût, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien rare et authentique qui séduira les amoureux de l’espace, de la nature et du cachet architectural.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 292 m²

-Terrain : plus de 9 500 m²

-6 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 50m²

-1 salle de bains, 2 salles d’eau, 3 WC

-Grande cuisine équipée

-Vaste salon/salle à manger

-3 accès indépendants à la maison – idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou profession libérale

Dépendances & Extérieurs :

-Garages

-Dépendance de plus de 100 m² aménageable (atelier, gîte, bureaux, etc.)

-3 boxes à chevaux

-Grand jardin arboré, espace idéal pour profiter du calme et de la nature sans vis-à-vis

-Prestations techniques :

Électricité neuve

Fosse toutes eaux conforme

Toiture en très bon état

-Environnement & Commodités :

-Environnement calme, cadre campagne sans isolement

-À proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.

-Accès rapide aux axes autoroutiers

💰 Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet professionnel (gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre…).

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 292 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 9703 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2300 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTAUBAN
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SERRA

  • - 82000 MONTAUBAN (82000)

    • Marion SERRA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTAUBAN (82000).
    Cette maison offre une surface habitable de 292 m², sur un terrain de 9703 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.